Region Normandie

Dans le Calvados (14)

 

A 8 kms d'Omaha Beach, 13 kms de Bayeux, 25 kms de St Lô

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Propriété équestre, vente des surfaces bâties et non bâties, sans activité commerciale

 

21 ha 33 d'un seul tenant et 7 ha attenants en location

magnifique demeure traditionnelle en pierres de taille datant du XVIIe siècle et offrant plus de 560 m2 sur 3 niveaux (8 chambres),

avec très belle cour carrée, dépendances

 

37 boxes en dur, 1 stabulation 12 places,  manège neuf 40x20, carrière 40x20, rond de longe 18 m, selleries,  bureau, hangars, silo

6 paddocks d'étalons avec  abris, prés clôturés avec lices bois et abris 3x6

 

Prix de vente honoraires agence inclus: 949.000 euros 

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Honoraires agence : 2.98 % ttc charge acquéreur

Pix de vente honoraires agence exclus : 921.500 euros

 

DPE D 219 F 60

 

Cette propriété au charme garanti et sans travaux  est opérationnelle dès son acquisition et ne vous laissera pas indifférent.

L'organisation est rationnelle, l'accès aisé et sans aucune nuisance.

 

Très bel outil de travail ! Usage pro et/ou privé

Convient parfaitement pour  : écurie propriétaire, centre équestre, cso, dressage, petit élevage, chambres d'hôtes...

52 acres of land in one piece and adjoining 17 acres rented

A pure traditional stone built farm dated XVIIth c offering 560 sqm of living area on 3 levels (8 bedr),

Very nice square yard, outbuildings

 

37 boxes, 1 stall 12 places,  newly built inside arena 40x20, outside arena 40x20, lundging ring 18 m, tackrooms, studyroom, shelter, silo

6  grass paddocks with shelter for stallions, wood fenced pastures with 3x6 shelters

 

Selling price : 949.000 euros agency fees included

Agency fees 2.98 % vat incl chargeable to the seller

 

A property to fall for, located at 8 kms from the sea (horse rides to the sea from the property)

Vet clinic nearby

Perfect for riding school, breeding, guest rooms....

for pro and/or private

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Selling price : 949.000 euros , agency fees of  2.98 % included and chargeable to the purchaser