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Dans l'Yonne (89)
A 1 heure de Fontainebleau,
50 kms d'Auxerre, proche Charny

 

 

25 hectares et 3 loués, 30 paddocks, 40 boxes, hangar-manège, carrière, hangar, selleries, douche, silos

Deux maisons jumelées, une de 105 m2, une de 115 m2 à rénover. 

 

Cette propriété équestre se situe dans un environnement de qualité où les possibilités de développement sont nombreuses.

Le panorama est magnifique : un flanc de vallée au pied duquel coule une rivière de 1ere catégorie, nonobstant la présence d'une source naturelle.

Opérationnelle immédiatement pour une utilisation d'élevage.

 Le manège et la carrière peuvent être agrandis sans difficulté.

Toutes les activités équestres sont possibles

Développement immobilier "tourisme vert" à étudier.

Usage pro et/ou privé

DPE C 132 A 2

 

Prix de vente honoraires agence inclus : 495.000 euros

Honoraires agence 3 % ttc à la charge de l'acquéreur

Prix de vente honoraires agence exclus : 480 582 €

 

 

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69.18 acres of land of which 7.41 acres are rented, 30 grass paddocks, 40 boxes,hay shelter, outside grass arena, tackrooms, horse shower,

a twinned house (105 sqm, 115 sqm) to renovate

A wonderful environment, quiet, easy access at one hour's drive from Fontainebleau.

Used today as a studfarm

Selling price  575.000 euros agency fees included

Agency fees 3% vat incl chargeable to the purchaser

elevage de chevaux, bourgogne, france

Rcs Nice 352821029 Code Ape 6831Z

CPI 0605-2016-000-008-804 délivrée par la CCI Nice

                               Rcp Segap Paris - sans manipulation de fonds : absence de garantie financière

Tva intracommunautaire FR69352821029