Dans l'Yonne (89)
A 1 heure de Fontainebleau,
50 kms d'Auxerre, proche Charny
25 hectares et 3 loués, 30 paddocks, 40 boxes, hangar-manège, carrière, hangar, selleries, douche, silos
Deux maisons jumelées, une de 105 m2, une de 115 m2 à rénover.
Cette propriété équestre se situe dans un environnement de qualité où les possibilités de développement sont nombreuses.
Le panorama est magnifique : un flanc de vallée au pied duquel coule une rivière de 1ere catégorie, nonobstant la présence d'une source naturelle.
Opérationnelle immédiatement pour une utilisation d'élevage.
Le manège et la carrière peuvent être agrandis sans difficulté.
Toutes les activités équestres sont possibles
Développement immobilier "tourisme vert" à étudier.
Usage pro et/ou privé
DPE C 132 A 2
Prix de vente honoraires agence inclus : 495.000 euros
Honoraires agence 3 % ttc à la charge de l'acquéreur
Prix de vente honoraires agence exclus : 480 582 €
69.18 acres of land of which 7.41 acres are rented, 30 grass paddocks, 40 boxes,hay shelter, outside grass arena, tackrooms, horse shower,
a twinned house (105 sqm, 115 sqm) to renovate
A wonderful environment, quiet, easy access at one hour's drive from Fontainebleau.
Used today as a studfarm
Selling price 575.000 euros agency fees included
Agency fees 3% vat incl chargeable to the purchaser
