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Dans l'Yonne (89)
A 1 heure de Fontainebleau,
50 kms d'Auxerre, proche Charny

 

 

14 hectares de prés BIO, 30 paddocks, 40 boxes, hangar-manège 18 X 20, carrière, hangar, selleries, douche, silos

Cette propriété équestre à usage de HARAS est vendue sans activité commerciale. Elle se situe dans un environnement de qualité où les possibilités de développement sont nombreuses.

Le panorama est magnifique : un flanc de vallée au pied duquel coule une rivière de 1ere catégorie, nonobstant la présence d'une source naturelle.

Opérationnelle immédiatement pour une utilisation d'élevage.

 Le manège et la carrière peuvent être agrandis sans difficulté.

Toutes les activités équestres sont possibles

Développement immobilier "tourisme vert" à étudier.

Usage pro et/ou privé

DPE C 132 A 2

 

Prix de vente honoraires agence inclus : 395.000 euros

Honoraires agence 4.5 % ttc à la charge de l'acquéreur

Prix de vente honoraires agence exclus : 378.000€

Possibilité d'acquérir en sus :

* maison à rénover de 200 m2 avec jardin de 700 m2 : 55.000 € 

* 10 hectares supplémentaires : 57.000 euros

Surfaces données à titre indicatif

 

 

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34 acres of land, 30 grass paddocks, 40 boxes,hay shelter, outside grass arena, tackrooms, horse shower,

garage, tackrooms

A wonderful environment, quiet, easy access at one hour's drive from Fontainebleau.

Used today as a studfarm 

Selling price  395.000 euros agency fees included

Agency fees 4.5 % vat incl chargeable to the purchaser

Possibility of purchasing in extra a 200 sqm house to be renovated (55.000 €) and 24 acres of land (57.000 €)

elevage de chevaux, bourgogne, france