Département 66

Pyrénées Orientales

Propriété équestre bénéficiant d'une localisation privilégiée, à 20 mns de la Côte Vermeille, au pied des Albères, à l'abri de la tramontane, dans la plaine du Petit Roussillon.

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Son accès est aisé, y compris pour les PL. Vitrine commerciale importante dûe à sa localisation.

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Le tout sur un très beau terrain plat, clos de 5 ha 08a 49 ca à double accès avec partie forêt.

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Partie habitation

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Grande maison de plain pied offrant 250 m2 de sh, 4 chambres, terrasse sud de 30 m2

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Partie équestre

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9 boxes répartis dans 2 écuries (plus de boxes possible sur 800 m2 max)

selleries, douche extérieure, bureau , local de stockage de 60 m2

club house de 60 m2  à terminer avec espace cuisine us et wc

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superbe carrière Bordsol avec ilôt central, 58 x 60 avec arrosage automatique, éclairage

carrière sol sable de 80 m2

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manège-hangar 40 x 20 avec panneaux photovoltaiques

hangar  de 800 m2 avec panneaux photovoltaiques

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une quinzaine de paddocks clos avec boxes équipés d''abreuvoirs et électricité

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A ce jour, la propriété accueille entre 45 et 50 chevaux

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Prix de vente honoraires agence inclus : 995.000 euros

Honoraires agence 3 % ttc charge acquéreur

Prix de vente honoraires agence exclus : 966.020 euros

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